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MERIGNAC ARLAC. Au pied du Tram A et de toutes les commodités, dans une résidence tout juste livrée, lumineux T3 avec terrasse et parking sécurisé. Cet appartement de 75.80 m² situé au 1er étage sur deux, se compose d'une entrée avec placard, de WC et d' une buanderie, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 35m² donnant sur une terrasse orienté Ouest, et de deux chambres ainsi qu'une d'une salle de bain. Petite résidence sécurisée, appartement aux prestations contemporaines dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de défiscalisation (éligible Loi Pinel). Bordeaux centre est accessible à 15 min en tram. Bien coup de coeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 337 € et 456 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 75,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2023
Quote Part annuelle des charges 1 152 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Charges 96 €
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