Nouveauté

Bordeaux (33000)

4 pièces - 69,23 m²

Caudéran limite Bouscat - Appartement rénové T4 avec balcon

239 000 €

Ref : 493

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Situé dans un quartier recherché de Caudéran proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, accès boulavards et rocade...

Nous vous proposons un appartement de 70 m² environ lumineux et en très bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée prolongée d'une loggia d'un séjour/salle à manger de 28 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc.

Pour profiter de l'extérieur, il dispose d'un balcon accessible par le séjour et la cuisine.

Une cave complète ce bien.

Résidence à taille humaine bien entretenue avec charges maitrisées.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 69,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1963

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 238 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Etage 2

entrée 2.73 m²

Placard

cuisine 7.88 m²

Aménagée équipée - Accès loggia

Loggia 1.75 m²

MAL

WC 1.15 m²

salon/sejour 19.83 m²

Accès balcon

chambre 9.05 m²

degagement 3.32 m²

salle d'eau 4.53 m²

bureau 8.93 m²

Ouvert sur séjour

chambre 10.06 m²

Petit balcon nord

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 02 30 82

E-mail bci33200@gmail.com

Adresse

14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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