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Nouveauté
Bordeaux (33000)
5 pièces - 105,67 m²

Caudéran centre - Appartement 105 m² avec cave et garage

470 000 €
Ref : DL I.3516
Découvrir le bien

Situé en plein coeur de Caudéran, dans une résidence récente à taille humaine avec ascenseur, bel appartement de 105 m² env. complété par une cave en RDC et un garage en sous-sol.

Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de tous les commerces et services.

Une belle entrée communique sur une cuisine aménagée indépendante et un vaste séjour de 39 m² env., donnant tout deux sur un balcon orienté Ouest. L'espace nuit, orienté Est se compose de :

3 chambres avec placards dont 1 ouvre sur un large balcon sans vis à vis, Une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc.

A visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 105,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2010
Quartier Centre Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11 - 22 - 61
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 580 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
Etage 1
cuisine 8.5 m²

aménagée équipée - Ouverte sur balcon Ouest

entrée 9.05 m²

Carrelage - Placard (cumulus)

degagement 6.11 m²

Carrelage

chambre 11.31 m²

Parquet flottant - Placard

chambre 10.34 m²

Parquet flottant - Placard

salle d'eau 2.65 m²

salle de bain 4.98 m²

WC 1.44 m²

WC 1.54 m²

Entrée

chambre 11.34 m²

Parquet flottant - Placard - Donne sur balcon de 3.75 m² /Est

salon/sejour 38.41 m²

Placard penderie - Carrelage - Donne sur balcon de 12.80 m²/Ouest

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
E-mail bci33200@gmail.com
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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