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Bordeaux (33200)

6 pièces - 136,18 m²

Superbe appartement T5 de 136 m² avec balcon-terrasse de 59 m², garage et cellier

550 000 €
Ref : 488
Découvrir le bien

SEULEMENT CHEZ BCI

CAUDERAN A deux pas du CV et de la Place de Moscou

Magnifique appartement T5 à Caudéran de 136 m² avec terrasse, garage-cellier et parking
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant de belles prestations ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce grand T5 de 136 m² situé dans une résidence de standing, à taille humaine, dans le quartier prisé de Caudéran.

Une entrée, un séjour de plus de 50 m², cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec SDB (possibilité 4ème chambre), SDE et WC.

Points forts de cet appartement :

  • Lumineux et aéré grâce à ses grandes ouvertures qui offrent une vue agréable.
  • Très grand balcon qui fait le tour de l’appartement pour une surface totale de presque 59 m²
  • Beaux volumes et beau potentiel pour personnaliser cet espace selon vos envies.
  • Résidence calme et bien entretenue, avec un ascenseur pour plus de confort.
  • Garage et cellier en rez-de-chaussée pour un rangement optimal.
  • Parking supplémentaire pour vous et vos invités.

Idéal pour une famille :
Cet appartement est fonctonnel avec deux WC, deux salles d’eau/salles de bains et de nombreux placards pour un rangement facile et pratique. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable.

Prévoir travaux pour le remettre au goût du jour, énorme potentiel !

Ne laissez pas passer cette occasion rare à Caudéran ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 136,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Rue et Cour résidence
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.24
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Quartier Centre Cauderan, Primerose
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 88
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 3 335 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Charges 806 €
Taxe foncière annuelle 2 804 €
Rez de chaussée
entrée 10.75 m²

salon/sejour 39.54 m²

plus bureau = 49.69 m²

bureau 10.15 m²

cuisine 12.54 m²

chambre 13.97 m²

Chambre parentale

salle de bain 8.33 m²

+ WC SDB de la chambre parentale

degagement 7.07 m²

chambre 10.35 m²

chambre 13.45 m²

WC 1.94 m²

+ lave mains

salle d'eau 5.75 m²

Placards 5.58 m²

garage 18.74 m²

+ cellier attenant 3.24

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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