Exclusivité

Coup de coeur

Beychac-et-Caillau (33750)

10 pièces - 235 m²

Belle rénovation pour cette maison de bourg

450 000 €

Ref : 478

Découvrir le bien

EN EXCLUSIVITE BEYCHAC-ET-CAILLAU. Au coeur du bourg de Caillau et à deux pas de l'école, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 235 m² à la rénovation réussie alliant prestations anciennes et modernes. Cette maison familiale offre de beaux volumes dans toutes les pièces et une belle luminosité. Au RDC, une grande entrée, un vaste séjour salon avec cheminée et cuisine US donnant sur terrasse et jardin, une chambre parentale avec SDE, une deuxième chambre et un WC, un cellier et une buanderie. Au 1er étage, un deuxième salon de 45 m² pouvant servir de salle de jeux ou salle de cinéma, 3 grandes chambres, une SDB, un WC et une pièce à terminer (bureau, dressing ou 3ème SDE). Le bien bénéficie en plus d'une pièce à usage d'atelier bricolage en RDC et d'un agréable jardin arboré exposé Ouest. Si vous recherchez une vie de famille à la campagne à 30 min de Bordeaux et au pied des écoles, vous souhaitez une maison rénovée avec goût? Alors n'hésitez plus et contactez nous pour la découvrir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33750

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 439 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue rue et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1876

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Rez de chaussée

chambre 16.70 m²

cuisine 14.63 m²

salon/sejour 45 m²

chambre 17.64 m²

actuellement salle de jeux

entrée 8.20 m²

salle d'eau 4.94 m²

double vasque

WC 1.17 m²

cellier 2.16 m²

cumulus

buanderie 2.08 m²

branchement machine à laver, chaudière

Etage 1

chambre 19.49 m²

chambre 19.95 m²

chambre 18.39 m²

salon/sejour 45 m²

salle de bain 7 m²

avec fenêtre

WC 1.40 m²

chambre 11.73 m²

pièce à finir

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 02 30 82

E-mail bci33200@gmail.com

Adresse

14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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