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Mérignac (33700)
7 pièces - 242 m²

MERIGNAC ARLAC

988 000 €
Ref : 415
Découvrir le bien

MERIGNAC ARLAC - Située dans le quartier recherché de Mérignac Arlac, cette maison familiale à l'architecture moderne aux prestations de qualité est dotée de volumes généreux et d'une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée la pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée donnent sur de larges terrasses en bois sans aucun vis à vis. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Accès au garage.

Au 1er étage, le palier distribue 4 chambres dont une grande suite parentale, 2 d'entre elles bénéficient de leurs terrasses en bois - Salle de bains et salle d'eau - 2 dressings - Buanderie.

Et au 2ème et dernier étage, vous profiterez d'un espace solarium exceptionnel de 56 m2 avec sa terrasse.

Garage double, cave et grenier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Extérieur - Terrasses bois
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 160 €
Rez de chaussée
cuisine 13.25 m²

Aménagée équipée

cellier 4.65 m²

garage 28 m²

Carrelage.

salon/sejour 56 m²

Carrelage - En L - Nombreux grands placards - Donnant sur terrasses bois

WC 1 m²

Fenêtre - Suspendus.

Entrée-dégagement 8.37 m²

Placard - Escalier

salle de bain 3.60 m²

Sèche serviette - Fenêtre.

chambre 15.44 m²

Placard - Carrelage.

Etage 1
degagement 14.60 m²

Parquet massif Amarante - Placard.

WC 1.2 m²

Suspendus - Fenêtre.

salle de bains parentale 12.30 m²

Parquet massif Amarante - Baignoire d'angle -Sèche serviette - Fenêtre.

dressing 6.4 m²

Aménagé - Porte coulissante alu. - Parquet massif Amarante

buanderie 4.6 m²

Parquet massif Amarante.

Espace 6.5 m²

Ouvert sur dégagement - Parquet massif Amarante.

chambre 16.20 m²

Parquet massif Amarante - Accès terrasse bois.

chambre 11.5 m²

Placard - Parquet massif Amarante.

dressing 6.10 m²

Aménagé - Porte coulissante alu. - Parquet massif Amarante.

chambre 14.3 m²

Avec salle d'eau - Placard - Accès terrasse bois - Parquet massif Amarante.

chambre 11 m²

Plard - parquet massif Amarante

Etage 2
solarium 36 m²

Kitchenette - Donne sur terrasse bois 17 m2 Ouest- DANPALON - Moquette

grenier m²

Etage -1
cave m²

Accès entrée RDC.

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
E-mail bci33200@gmail.com
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 574 € et 3 482 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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