Maison T5 non mitoyenne dans quartier prisé
SOUS COMPROMIS
EN EXCLUSIVITE EYSINES LIMITE CAUDERAN -
A deux pas de Caudéran au sein d'un lotissement prisé, vous serez séduit par l'environnement et la luminosité de cette maison. Sur une parcelle de 356m², cette maison de 1985 non mitoyenne d'environ 110 m² habitables est située dans une rue calme et peu passante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un grand espace séjour-cuisine de 42m² exposé Est-Ouest, d'un WC, d'un accès direct au garage. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le garage de 16 m² possède un coin buanderie et permet un bel espace de rangement. Le jardin sur l'arrière de la maison est exposé plein Ouest et sans vis-à-vis. La construction d'une piscine est possible. Les bus 2, 3, 35, 41 et le futur BHNS Arrêt “Caillou” sont à 5 minutes à pied, le tram D est à 15 minutes à pied arrêt "Hippodrome du Bouscat". Commerces, Marché de Migron, écoles à proximité, accès rocade sorties 7 et 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Avec lave mains
Avec évacuation pour espace buanderie
Cuisine américaine aménagée Poele à bois dans partie séjour
Comprenant placard intégré aménagé
Avec espace dressing pour chambre parentale
Chambre parentale
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.