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Eysines (33320)
5 pièces - 110 m²

Maison T5 de plain pied et non mitoyenne

459 800 €
Ref : 432
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SOUS COMPROMIS

EYSINES INTRA ROCADE. Dans quartier calme et à proximité des écoles La Fôret et du futur BHNS, maison familiale de T5 de plain pied et non mitoyenne sur une parcelle à l'abris des regard d'environ 500 m². Construite en 1979, cette maison d'environ 110 m² a fait l'objet de travaux de rénovation : huisseries en double vitrage et volets roulants, isolation extérieur de la façade, poële, chauffage à fluide caloporteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 38 m² avec poële et une cuisine attenante semi ouverte ; un premier espace nuit composé d'un dégagement avec placard, une chambre avec placard, et un cellier pouvant se transformer en SDE et un second espace nuit avec dégagement et distribution en étoile de 2 chambres, un bureau (possibilité 4ème chambre), une SDB et un WC. Chaque pièce donne un accès par une porte fenêtre sur le jardin, ce dernier est orienté plein sud et, est sans vis à vis. Il est possible de construire une piscine. Un garage à usage de stockage ou deux roues se situe également sur la parcelle (environ 17 m²). Le stationnement dans cette rue très calme et sans passage voitures, y est très facile. Quartier très agréable à vivre et à 20 minutes de Bordeaux centre.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33320
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 230 €
Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

Placards.

cuisine 10.30 m²

Aménagée et équipée, accès au jardin.

degagement 2.58 m²

cellier 4.09 m²

chambre 11.03 m²

Bureau / Chambre 8.26 m²

chambre 13.80 m²

chambre 10 m²

WC 1 m²

salle de bain 4.04 m²

Baignoire et double vasque.

garage 17.15 m²

dégagement N°2 5 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
E-mail bci33200@gmail.com
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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