Nouveauté

Bordeaux (33200)

5 pièces - 150,54 m²

Appartement familial Parc Bordelais

748 000 €

Ref : 431

Découvrir le bien

CAUDERAN PARC BORDELAIS. BCI vous propose ce bel appartement familial d'environ 150m² situé au pied du Parc Bordelais.

Situé au 6ème étage au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes de cet appartement. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux et traversant de 56m² donnant d'un côté sur une terrasse de 20m² et de l'autre côté sur un balcon d'environ 11m² avec une superbe vue sur le Parc Bordelais, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes séparées.

L'espace nuit quant à lui compte 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un bureau, une salle d'eau, un espace buanderie et un dressing.
A cela s'ajoute un DOUBLE BOX.
Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement où chaque pièce possède un extéreur.

Bien rare sur le secteur !

Les plus de bien : Lumineux et sans vis-à-vis - Emplacement prisé au pied du Parc Bordelais, des commerces et transports - Terrasse et balcons - Beaux volumes - Double box

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 150,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 150,54 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1977

Quartier Bordure De Parc Bordelais

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.89 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 809 €

Rez de chaussée

entrée 10.50 m²

Placard d'accueil de 0,84 m².

cuisine 11.03 m²

Accès au balcon de 5,98 m².

salon/sejour 56.30 m²

Traversant Nord Sud, accès à la terrasse de 16,10 m² et un balcon de 10,88 m².

Suite parentale 14.30 m²

Placard et accès à la terrasse de 16,10 m².

SDB avec WC 5.13 m²

Fenêtre.

WC 1.27 m²

salle d'eau 3.34 m²

buanderie 4.60 m²

Point d'eau et branchement machine à laver.

Dressing / Cellier 2.91 m²

bureau 7.26 m²

Accès au balcon de 5,98 m².

degagement 9.47 m²

Placard de 2,04 m².

chambre 12.15 m²

Accès au balcon de 5.98 m², placard.

chambre 12 m²

Accès au balcon de 5,98 m².

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 02 30 82

E-mail bci33200@gmail.com

Adresse

14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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