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VENDU PAR NOS SOINS. SOUS COMPROMIS CAUDERAN. A deux pas du Parc Bordelais, très belle maison en pierre d'environ 116 m² avec un adorable jardin arboré. Belle façade en pierre pour cette maison composée en RDC d'une entrée avec un bel escalier, un salon, un séjour, une cuisine séparée et une salle à manger, une petite SDE et un WC séparé complète ce niveau. Au 1er, une grande chambre avec SDB et WC, une 2ème chambre et un bureau. Au sous sol, une cave. Un charmant jardin sans vis à vis finiront de vous séduire. Quartier calme, très recherché et aux pieds de toutes les commodités. Prévoir travaux importants de rafraichissements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue rue calme et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier Bordure De Parc Bordelais
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 1 951 €
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