Emplacement recherché pour cette maison en pierre


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Nouveauté

Maison 116 m² - 3 Pièces - Bordeaux 735 560


Description de l'offre Ref 382


CAUDERAN. A deux pas du Parc Bordelais, très belle maison en pierre d'environ 116 m² avec un adorable jardin arboré. Belle façade en pierre pour cette maison composée en RDC d'une entrée avec un bel escalier, un salon, un séjour, une cuisine séparée et une salle à manger, une petite SDE et un WC séparé complète ce niveau. Au 1er, une grande chambre avec SDB et WC, une 2ème chambre et un bureau. Au sous sol, une cave. Un charmant jardin sans vis à vis finiront de vous séduire. Quartier calme, très recherché et aux pieds de toutes les commodités. Prévoir travaux importants de rafraichissements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue rue calme et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Bordure De Parc Bordelais


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 560 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 951 €


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