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14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

 


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Nouveauté

Maison 170 m² - 6 pièces - Bordeaux 651 000 HAI*


Description de l'offre Ref 331


CAUDERAN A 500 mètres de la place de Moscou. Maison familiale des années 60 d’environ 155 m² sur une belle parcelle de 550 m² exposée plein SUD. Lumineuse et offrant de beaux volumes dans chaque pièces, cette maison se compose au 1er étage d’une entrée, d’un beau salon avec rotonde et cheminée, d’une salle à manger donnant sur terrasse, d’une grande cuisine aménagée, d’une chambre, d’une SDE, d’un WC séparé et d’une pièce de rangements et au RDC 3 chambres dont deux donnent sur une SDB avec WC, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une grande buanderie, un garage double et une cave. Le jardin est piscinable et bénéfice d’une dépendance. Idéale pour une famille, cette maison va nécessiter des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue RUE ET JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 622 966,48 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 150 €


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