05 56 02 30 82
14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

T2 en duplex au dernier étage et avec balcon


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Sous Compromis Prix en baisse

Duplex 38.79 m² - 2 pièces - Bordeaux 209 880 HAI*


Description de l'offre Ref 319


CAUDERAN. Entre Mondésir et Primerose. Dans quartier calme et proche de toutes commodités, et dans petite copropriété bien entretenue, T2 en duplex en dernier étage avec balcon exposé plein ouest et parking. Cet appartement en parfait état d’une surface carrez de 38,79 m² bénéficie d’une surface au sol supplémentaire (47.60 m² en utilisable). En effet, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon sans vis-à-vis, un cellier et à l’étage une chambre mansardée avec rangements, une SDB avec WC. Il se complète par une cave en RDC et par une place de parking dont l’accès est sécurisé. Un coup de coeur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 38,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1.45


Exposition OUEST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 880 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 890 €


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