Exclusivité

Nouveauté

Bordeaux (33200)

5 pièces - 80,74 m²

Appartement T5 Caudéran centre

294 000 €

Ref : 444

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE - CAUDERAN CENTRE - Nous vous proposons ce T5 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre de Caudéran.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine aménagée, cet espace exposé Ouest est ouvert sur un balcon d'environ 7m² avec vue dégagée sur le magnifique parc arboré de la résidence.

L'espace nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bel appartement lumineux proche de toutes les commodités du centre de Caudéran, des écoles et des transports (futur arrêt du BHNS à 3 minutes à pied).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 80,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,74 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Vue JARDIN - DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.20

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Quartier Centre Cauderan

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 735 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25.50 m²

Donne sur un balcon, exposé Sud-Est

entrée/dégagement 9.30 m²

WC 1.46 m²

salle d'eau 2.61 m²

Une douche, une vasque

buanderie 1.70 m²

Branchement machine à laver, ballon d'eau. Possibilité de créer une SDE

chambre 10.53 m²

Exposé Nord-Ouest

chambre 9.65 m²

chambre 9.75 m²

Avec placard. Donnant sur le balcon filant, placard intégré, exposé Nord-Ouest

chambre 10.21 m²

Donnant sur un balcon filant, 2 placards intégrés, exposé Nord-Ouest

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 02 30 82

E-mail bci33200@gmail.com

Adresse

14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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