Exclusivité

Coup de coeur

Bordeaux (33200)

5 pièces - 122,15 m²

Maison Contemporaine en parfait état : confort, calme et modernité !

650 000 €

Ref : 500

Découvrir le bien

CAUDERAN LES ORANGERS

Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités,cette maison récente de 2019 de 122 m² vous séduira par son parfait état, ses prestations modernes et ses agréables volumes baignés de lumière.

Au RDC, vous découvrirez une entrée avec placards, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville joliment aménagé avec piscine chauffée par pompe à chaleur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

A l'étage, un bel escalier contemporain mène à un palier desservant trois belles chambres : une chambre parentale avec dressing aménagé et lavabo, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Un stationnement privé sur la parcelle complète ce bien rare sur le secteur.

Conçue pour offrir un maximum de confort, cette maison combine fonctionnalité et esthétisme dans un cardre de vie privilégié.

Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, à visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 122,15 m²

surface terrain 217 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue rue et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2019

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 104 €

Rez de chaussée

entrée 3.07 m²

cellier 2.82 m²

WC 1.43 m²

salon/sejour 38.22 m²

degagement 6.74 m²

bureau 11.52 m²

Initialement devait être un garage Aujourd'hui buanderie

Etage 1

palier 6.48 m²

WC 1.58 m²

dressing 3.45 m²

chambre 12.66 m²

chambre 13.60 m²

chambre 13.77 m²

salle de bain 5.38 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 02 30 82

E-mail bci33200@gmail.com

Adresse

14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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