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Nouveauté
Bordeaux (33200)

5 pièces - 146,58 m²

Maison T5 sur parcelle de 592 m²

606 100 €
Ref : 467
Découvrir le bien

EN EXCLUSIVITE !

CAUDERAN, dans rue calme à deux pas du CV et des écoles primaire et maternelle Raymond Poincaré, venez vite découvrir cette maison familiale T5 de 146 m² environ sur une grande et belle parcelle arborée de plus de 590 m².

Cette maison construite en 1977, mitoyenne d'un côté, se compose en RDC d'une entrée, d'un WC avec lave mains, d'un séjour donnant sur jardin et terrasse, d'une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un cellier, d'une chambre avec SDE et mezzanine.

A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres et un SDB avec WC.

Un grand garage avec rochelle de rangement ainsi que le stationnement d'un véhicule sur la parcelle permettra à vos voitures d'être toujours garées devant chez vous.

Les atouts de cette maison :

-Bien placée

- Maison familiale avec un potentiel

- Garage et stationnement sur la parcelle

- Très beau jardin arboré et piscinable

- Mitoyenne d'un côté

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite !

Bien rare sur le secteur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 146,58 m²
surface terrain 592 m²
Surface loi Carrez (m²) 146,58 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur le Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1977
Quartier Centre Cauderan, Marechaux
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 606 100 €
Taxe foncière annuelle 2 281 €
Rez de chaussée
Porche d'entrée 1.08 m²

entrée 5.98 m²

Placards 0.30 m² dans la montée d'escalier

WC + lave mains 1.79 m²

Avec 1 fenêtre

cuisine 15.96 m²

Exposé sud, porte fenêtre

salon/sejour 32.02 m²

Deux portes fenêtre donnant accès jardin, exposé Nord et Est, cheminée à foyer ouvert

cellier 12 m²

Ancien garage transformé, Au dessus une mezzanine

Mezzanine 10.66 m²

Surface au sol, Placards dans les rampants velux

Salle d'eau attenant ch RDC 1.76 m²

VMC, 1 douche + 1 vasque

Bureau ou chambre d'ami 9.84 m²

Ancien garage transformé, Au dessus une mezzanine

Etage 1
palier 5.96 m²

Apport de lumière par pavés de verre

chambre 19.74 m²

Trappe accès grenier

chambre 10.64 m²

Placards, plein sud

salle de bain 6.47 m²

1 fenêtre, 1 vasque, 1 bidet, 1 baignoire, VMC

chambre 13.46 m²

Placards, plein sud

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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