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Bordeaux (33200)

5 pièces - 136 m²

Maison récente T5 en R+1 avec piscine, terrasse et garage

765 900 €
Ref : 465
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EN EXCLUSIVITE

CAUDERAN PINS FRANCS. Dans rue calme et résidentielle, très belles prestations pour cette maison familiale T5 en excellent état.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie et par la qualité de la rénovation. Très lumineux, le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée est ouvert sur plusieurs espaces extérieurs dont une coin piscine avec terrasse coulissante et un coin détente et repas.

Le RDC se poursuit par une chambre avec SDE, un WC séparé avec lave mains et un cellier-buanderie.

Vous accèderez à l'étage par un bel escalier sur mesure, un palier dessert 3 chambres dont une grande chambre avec rangement-dressing donnant sur une terrasse de 20 m², une SDB avec douche et baignoire et WC.

Il y a également un jardin d'accueil et un petit garage à usage de stockage et de stationnement deux roues.

Coup de coeur pour cette maison situé au pied du futur BHNS et ne nécessitant aucun travaux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur le Jardin de ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2017
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 2 330 €
Rez de chaussée
Séjour avec cuisine équipée A-E 54.15 m²

Poêle à granules Clim réversible Alu Double vitrage Volets roulants électriques Plan de travail en granite;

Cellier buanderie 2.50 m²

Trappe technique Tableau électrique

WC avec Lave mains 1.46 m²

chambre 11.70 m²

salle d'eau 3.7 m²

VMC 1 vasque 1 douche 1 sèche serviette

Couloir 2.47 m²

Etage 1
palier 9.10 m²

Barrière de sécurité + rangements

chambre 17.70 m²

Grand dressing Terrasse 20 m² exposée EST

salle de bain 6.6 m²

Double vasque Une douche Une baignoire 1 WC suspendu Une enceinte 1 Sèche serviette 1 fenêtre

chambre 9.17 m²

Couloir 2.65 m²

chambre 9.6 m²

2 fenêtres

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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