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Exclusivité
Bordeaux (33200)
5 pièces - 101,44 m²

Caudéran proche Parc Bordelais - Bel appartement 5 pièces avec garage, cave et place de parking

472 500 €
Ref : 494
Découvrir le bien

Caudéran proche du parc Bordelais - Au sein d'une résidence de standing à taille humaine, bel appartement traversant et lumineux avec cave, garage et place de parking nominative et sécurisée.

 Cet appartement fonctionnel de 100 m² est composé d'une belle entrée desservant, coté Ouest, un double séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis et une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, et coté Est, 3 chambres avec placards dont 2 ont accès à un balcon, une salle de bains et une salle d'eau, wc.

Environnement calme et proche de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 101,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,44 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1983
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 89-6-29-71
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 3 112 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 2 248 €
Etage 1
entrée 6.61 m²

cuisine 8.63 m²

Aménagée équipée

salon/sejour 21 m²

Donne balcon Ouest/ sur impasse - Parquet

salle à manger 13.75 m²

degagement 4.31 m²

Moquette

Placard 0.47 m²

WC 2.44 m²

Rangement

salle d'eau 6.29 m²

Avec Wc - Refaite en 2015

salle de bain 3.47 m²

Refaite en 2015

chambre 12.15 m²

Moquette - Placard - Donne sur balcon Est

chambre 9.67 m²

Moquette - Placard Donne sur balcon Est

chambre 12.65 m²

Moquette - Placard

balcon 5.80 m²

balcon 5.85 m²

Etage -1
cave 4.5 m²

Prendre l'escalier- A gauche + avant dernière cave sur la droite.

Rez de chaussée
garage 14.5 m²

6ème garage en partant de l'entrée principale de la résidence.

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
E-mail bci33200@gmail.com
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 218 € et 1 648 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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