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Exclusivité
Bordeaux
(33200)
4 pièces - 77,94 m²
Appartement T4 Caudéran centre
304 500 €
Ref : 445
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le bien
EN EXCLUSIVITE - A 2 PAS DU CENTRE DE CAUDERAN, au coeur d'une résidence avec ascenseur sécurisée et arborée, appartement en parfait état d'une surface de 78 m² .
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double , d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Lumineux, chacune des pièces accède à un balcon qui longe tout l'appartement.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Aucun travaux de copropriété à prévoir : ravalement et étanchéité de la toiture faits récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
77,94 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,94 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
PARC
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3.80
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1978
Quartier
Centre Cauderan
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
186 €
Taxe foncière annuelle
1 876 €
Rez de chaussée
entrée
8.19 m²
Placard/ Penderie - Porte renforcée
Séjour double
29.65 m²
Double exposition Est/Sud Accès balcon
cuisine
8.89 m²
Aménagée équipée Accès balcon
degagement
4.95 m²
Placard/Penderie
WC
1.20 m²
Suspendu - Lave mains
chambre
10.97 m²
Accès balcon
chambre
10.97 m²
Accès balcon
salle d'eau
3.45 m²
Double vasque, machine à laver
Etage -1
cave
3.80 m²
Avec électricité - Sèche linge et congélateur.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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