VENDU PAR BCI
EN EXCLUSIVITE.
CAUDERAN Parc Bordelais. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, jolie rénovation pour ce lumineux T2 Bis mansardé.
Il est idéalement situé pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Il bénéficie de prestations modernes et ne nécessite aucuns travaux.
Il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave mains, d'une pièce de stockage mansardée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une belle et grande chambre donnant accès à la SDE.
Sa surface carrez est d'environ 38.47 m² mais sa surface utile dépasse les 62 m². L'emplacement est recherché et proche de toutes les commodités. Faire vite!
accès à la SDE + 6.24 m² au sol
Séjour avec cuisine ouverte. +4.45 m² au sol
+3.25 m² au sol
espace de rangement ou coin nuit d'appoint +7.24 m² au sol
coin cumulus et accès combles perdus. Lave main + 2.80 m² au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 617 € et 835 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.