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14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

Maison T5 de plain pied et non mitoyenne


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 110 m² - 5 Pièces - Eysines 459 800


Description de l'offre Ref 432


SOUS COMPROMIS EYSINES INTRA ROCADE. Dans quartier calme et à proximité des écoles La Fôret et du futur BHNS, maison familiale de T5 de plain pied et non mitoyenne sur une parcelle à l'abris des regard d'environ 500 m². Construite en 1979, cette maison d'environ 110 m² a fait l'objet de travaux de rénovation : huisseries en double vitrage et volets roulants, isolation extérieur de la façade, poële, chauffage à fluide caloporteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 38 m² avec poële et une cuisine attenante semi ouverte ; un premier espace nuit composé d'un dégagement avec placard, une chambre avec placard, et un cellier pouvant se transformer en SDE et un second espace nuit avec dégagement et distribution en étoile de 2 chambres, un bureau (possibilité 4ème chambre), une SDB et un WC. Chaque pièce donne un accès par une porte fenêtre sur le jardin, ce dernier est orienté plein sud et, est sans vis à vis. Il est possible de construire une piscine. Un garage à usage de stockage ou deux roues se situe également sur la parcelle (environ 17 m²). Le stationnement dans cette rue très calme et sans passage voitures, y est très facile. Quartier très agréable à vivre et à 20 minutes de Bordeaux centre.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33320


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Taxe foncière annuelle 1 230 €


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