05 56 02 30 82
14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

APPARTEMENT T5 - 81m²


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Exclusivité

Appartement 81.42 m² - 5 Pièces - Bordeaux 267 750


Description de l'offre Ref 407


EN EXCLUSIVITE. BORDEAUX CAUDERAN à 800m du Parc Bordelais. Proche de toutes commodités, dans une résidence calme avec parc et gardien, cet appartement traversant est très lumineux. Il se situe au 10ème et dernier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un double séjour (possibilité d'ouvrir facilement afin d'obtenir un espace de vie de 30m² environ). Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert une salle d'eau avec loggia séparée, trois chambres dont une avec placard et un WC. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur tout Bordeaux. Une cave, située au rez-de-chaussée, vient compléter le bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Très beau potentiel.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 81,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 10


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Quartier Av Eysines, Bordure De Parc Bordelais


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 194 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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