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EN EXCLUSIVITE CHEZ BCI. CAUDERAN.Dans le quartier prisé de Grand Lebrun, charmante et lumineuse maison ancienne rénovée avec garage et deux terrasses exposées SUD.En RDC, un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cheminée et d'un salon (le tout environ 46 m²) et d'une salle à manger avec cuisine ouverte (avec cellier-buanderie attenant) donnant sur une première terrasse de 18 m², un WC avec lave mains et un garage.A l'étage, 2 chambres dont une donnant sur une deuxième terrasse de 25 m² et un bureau-chambre d'ami, une SDE et un WC. Rangements sous combles.Les deux tersasses communiquent entre elles par un escalier et sont orientés plein sud. Cette maison bien entretenue offre un beau volume de pièces de vie, des prestations modernes et une décoration soignée et de nombreux rangements.Bien rare dans le quartier, faire vite !
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 121,65 m²
surface terrain 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue RUE ET COUR
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Taxe foncière annuelle 2 028 €
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