Appartement T4 en dernier étage Parc Bordelais


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 82.55 m² - 4 pièces - Bordeaux 284 850


Description de l'offre Ref 363


SOUS COMPROMIS BORDEAUX CAUDERAN – Appartement de 4 pièces de 82.55m² dans un quartier calme et prisé du Parc Bordelais. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur cet appartement fonctionnel est composé d'une entrée avec grand dressing d'accueil, d'un agréable séjour lumineux de 27m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Prévoir travaux de rafraichissement. Résidence sécurisée avec interphone, local à vélos, parking extérieur libre, proche des commerces, écoles, transports et Parc Bordelais.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 82,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier Bordure De Parc Bordelais


Copropriété OUI


Lot n° 61


nombre de lots 98


Quote Part annuelle des charges 1 254 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 104,66 €


Taxe foncière annuelle 1 398 €


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