05 56 02 30 82
14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

T2 en dernier étage et en duplex avec balcon et parking


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 38.48 m² - 2 pièces - Bordeaux 212 000 HAI*


Description de l'offre Ref 340


CAUDERAN. Entre Mondésir et Primerose, dans une rue calme et proche de toutes commodités, T2 en duplex en dernier étage avec balcon exposé Sud-Est et parking. Cet appartement en bon état est situé dans un petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie en RDC d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une pièce de vie avec un belle hauteur sous plafond et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon sans vis à vis. A 'étage une chambre en mezzanine avec rangements et une salle de bain. Il se complète par une cave en RDC et une place de parking dont l'accès est sécurisée. Bien coup de coeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 38,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1.94


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 914 €


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