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14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

 


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 135 m² - 8 pièces - Le Bouscat 627 000


Description de l'offre Ref 334


SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE ! LE BOUSCAT. Quartier Ausone. Coup de cœur pour cette maison familiale rénovée avec goût bénéficiant d’un garage et d’un agréable jardin ! Elle se compose au RDC d’une entrée desservant un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin plein sud, d’un espace bureau ou salle de jeux, d’une buanderie et d’un WC. Il existe deux espaces distincts en 1er étage avec un 1er espace composé de 3 chambres et d’une SDE (à refaire entièrement) et un second espace composé de 2 chambres dont une avec mezzanine se partageant une SDE avec WC (Idéal pour des ados). Il existe également des combles à usage de rangements et, en plus du garage un stationnement sur le jardin d'accueil. Lumineuse, fonctionnelle et proche des transports cette maison bénéficie de nombreux atouts. Elle est idéale pour une grande famille!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 263 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue rue et jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier AUSONE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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