05 56 02 30 82
14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

 


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76.85 m² - 4 pièces - Bordeaux 320 000 HAI*


Description de l'offre Ref 324


CAUDERAN. Dans résidence sécurisée et bien entretenue avec parc arboré, venez découvrir ce lumineux T4 en parfait état offrant des prestations de qualité, un agencement bien pensé et une vue sur verdure. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée donnant sur loggia et un séjour baigné de lumière donnant sur terrasse de plus de 11 m². Ensuite, un couloir nous amène aux 3 chambres avec placards dont une donnant également sur la terrasse (possibilite de séjour double), une SDB, un espace de rangement et un WC séparé avec lave mains. Cet appartement dispose en plus d'une cave en sous sol et d'une place de parking aérienne. Un vrai coup de coeur situé aux pieds des commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 76,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5.32


Exposition SUD-EST


Quartier pasteur deveaux


copropriété OUI


Lot n° 330


nombre de lots 345


Quote Part annuelle des charges 1 890 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 303 280 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 1 408 €


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