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Exclusivité Nouveauté

Appartement 62.45 m² - 2 Pièces - Bordeaux 190 800


Description de l'offre Ref 373


EN EXCLUSIVITE. CAUDERAN Parc Bordelais. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, jolie rénovation pour ce lumineux T2 Bis mansardé.Il est idéalement situé pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Il bénéficie de prestations modernes et ne nécessite aucuns travaux.Il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave mains, d'une pièce de stockage mansardée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une belle et grande chambre donnant accès à la SDE.Sa surface carrez est d'environ 38.47 m² mais sa surface utile dépasse les 62 m². L'emplacement est recherché et proche de toutes les commodités. Faire vite!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 617 € et 835 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 62,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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