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14, place Frédéric Ozanam - 33000 Bordeaux

 


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 77.29 m² - 3 pièces - Bordeaux 337 600


Description de l'offre Ref 320


EN EXCLUSIVITE. CAUDERAN Parc Bordelais. Dans secteur très recherché et à deux pas du parc, venez découvrir ce lumineux T3 au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 logements.Cet appartement traversant se compose d'une grande entrée avec placards, d'un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipe, deux chambres, SDE, balcon et WC séparé.Il dispose en plus d'un cellier en RDC et d'un box pour petite voiture, deux roues et/ou stockage.En bon état, il bénéficie de prestations modernes, notamment au niveau de la cuisine et de la SDE, et de volumes bien répartis sur l'intégralité de l'appartement.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Il est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 77,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,29 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue rue et arrière immeuble


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Quartier Bordure De Parc Bordelais


copropriété OUI


Lot n° 3.8.12


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 671 €


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