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Vendu
Bordeaux (33200)

5 pièces - 117 m²

Caudéran - Maison de plain pied sur grande parcelle.

Ref : 423
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VENDU PAR BCI

CAUDERAN. Dans quartier calme et résidentiel, à 15 min à pied du CV de Caudéran charmante maison de plain pied d'environ 117 m² non mitoyenne.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m² remplie de verdure, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté SUD, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier arrière cuisine (à refaire), de 4 chambres dont une avec mezzanine, d'une SDB et d'une SDE.

Cette maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de nombreux travaux : Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants éléctriques partout, isolation par l'extérieure datant de 2012, toiture refaite en 2022, chaudière neuve de 2023.

Elle bénéfice en plus d'un grand garage de 26 m², de stationnement sur la parcelle et d'un jardin arboré.

Rare et recherché, cette maison offre en plus des possibilités d'agrandissement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 808 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,32 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 860 €
Rez de chaussée
entrée 1.42 m²

Parquet chêne

salon/sejour 27.32 m²

parquet chêne massif - Sud

cuisine 10.34 m²

Aménagée équipée - Bow window - Sud

buanderie 3.18 m²

Evier

Arriere Cuisine 8.44 m²

Cumulus eau chaude

degagement 1.88 m²

salle d'eau 3.5 m²

WC 1.22 m²

chambre 10.18 m²

nord

chambre 14.45 m²

placard dressing - Nord

degagement 2.26 m²

chambre 9.64 m²

Armoire penderie - Nord

salle de bain 4.54 m²

Double vasques - Pavés de verre.

degagement 3.09 m²

Chambre en mezzanine 14.73 m²

7.95 m2 + 6.78 m2 en mezzanine - Escalier bois - Accès combles.

garage 26.12 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 56 02 30 82
Adresse
14, place Frédéric Ozanam 33000 Bordeaux

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