Maison Individuelle, non mitoyenne de type 7 avec jardin, piscine et garage
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EYSINES INTRA ROCADE
A proximité immédiate de Caudéran et Mérignac, venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée sur une parcelle de quasiment 700 m².
Cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète depuis fin 2019 : Isolation, toiture, huisseries, éléctricité, SDE, cuisine, peintures, sols etc
Les matériaux choisis sont de très belle qualité et cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un véritable confort de vie.
Sur une surface habitable de 180 m² environ (207 m² utilisable), elle se compose en RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 72 m² donnant sur terrasses, jardin et piscine; un dégagement dessert une suite parentale (dressing et SDE privative), une chambre avec SDE privative, un WC indépendant avec lave mains, une buanderie-cuisine d'été et un garage.
Au 1er, l'espace est dédié aux enfants avec deux belles chambres (plus de 22 m² au sol chacune) ayant chacune sa SDE, un WC indépendant avec lave mains, une surface de rangements et une pièce à usage de salle de jeux.
Située dans quartier résidentiel, proche d'un parc, des écoles et de la futur ligne de BHNS, cette maison bénéficie en plus d'une belle parcelle avec plusieurs espaces : la piscine avec une première terrasse et coin plancha , une seconde terrasse avec espace jardin, le jardin d'accueil avec le stationnement d'un second véhicule.
Coup de coeur garanti pour cette très belle maison aux prestations modernes, vous n'avez plus qu'à vous y installer !
Aménagée et équipée
Exposé Est et Sud, accès par baie vitrée sur terrasse et piscine
Avec espace deuxième cuisine aménagée
Baie vitrée sur jardin, exposée sud, dressing aménagée
Double vasque, une grande douche, une fenêtre, un sèche serviette
Une vasque, une douche, une fenêtre
Avec lave main, porte à galandage
Avec lave mains
Surface au sol, surface réelle moins important car très mansardée
Une partie mansardée, avec espace salle d'eau ouverte, une fenêtre et un velux
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.